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一、项目基本情况

所属区域：南开 天塔

物业地址：南开区卫津南路与水上北道交口

环线位置：内至中环

物业类别：五A标准写字楼

物业等级：jia级

建筑类别：建筑综合体、超高层

总 层 数：34层

标准层高：4.2米（净高2.8米）

开 发 商：天津鲁能置业有限公司

竣工时间：2018年6月

得 房 率：70%

物 业 费：27元/㎡/月

物业公司：北京鲁能物业服务有限责任公司天津分公司

占地面积：10.43万平方米

建筑面积：4.7万平方米

单层面积：2200㎡

可租面积：150-2200㎡

租金报价：4元/㎡/天（含票）

电梯数量：电梯19部（客梯12部，货梯2部）

空    调：VAV变风量系统空调。

装修状况：网络地板、矿棉板吊顶、白墙；公区精装。

车    位：711个车位，月租车位329个。

项目优势：鲁能国际中心坐落于南开水上片区，毗邻水上公园与天塔湖，享有12万方商业配套。得天独厚的区位优势与双*的交通优势给予鲁能城购物中心广阔的发展空间。

交通概况：地铁3号天塔站上盖，地铁6号线水上公园站，公交站8、12、157、161、168、588、612、615、643、658、675、686、710、712、713、832、859、866、872、628、观光2路等线路；